SPILAMBERTO: all'interno della nuova lottizzazione 'Borgo Verdeta', in contesto tranquillo proponiamo in vendita due porzioni di elegante nuova villa bifamiliare, al medesimo prezzo e con la medesima metratura.

L' unità B si compone di soggiorno con angolo cucina di oltre 40 mq utili, portico, studio, bagno e autorimessa al piano terra, impreziosito da una parte in doppio volume a vista sulla copertura in legno; 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, ripostiglio e terrazzo al piano primo.

La proprietà è completata dall'area esclusiva su 3 lati: pavimentata sul davanti in corrispondenza dell'entrata e dei posti auto, e destinata a giardino sugli altri 2 lati.

L'unità A ha una composizione simile ma prevede una autorimessa doppia al piano terra e l'assenza dello studio.

Il progetto è già stato approvato; i lavori inizieranno nella primavera 2025 e le villette saranno consegnata entro la fine dell'estate 2026. La costruzione sarà antisismica.

Le finiture previste dal capitolato sono moderne e di buona qualità. Gli impianti sono di ultima generazione a zero emissioni inquinanti (no gas): caldaia elettrica a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, 6 kwh di fotovoltaico per ogni unità, microventilazione puntuale negli ambienti principali.

Vendita in collaborazione con l'agenzia 'Immobiliare Capital' di Modena. Per maggiori informazioni potete contattarci al n° 051.761002 o 335.456800 oppure scriverci alla mail: moha1